世田谷の成育医療センターの世田谷通りを挟んだ斜め前にある
「スパゲティー＆ピザ オリーブ」。
時折前を通るのですが、オープンしているのを見たことがありません。少なくとも10年は閉店しています(笑)。店の中にも人がいた気配はありません。誰も手入れをしていなければ荒れ果てているはずですが、そんなに酷い状態ではありません。
病院の向かいにあって人も車の通りも多いのに、何故ずっと取り壊されもせず閉まったままなのでしょうか？お店を開けばそれなりに人は入ると思うんですが･･･。
謎の場所です。
鎌田地区で増え続ける賃貸住宅
(※写真はイメージです)
このところ世田谷区鎌田では、古い家を取り壊して賃貸住宅を建設している箇所が多く存在します。
恐らく古い家の家主さんが亡くなるなどして空き家になってしまったからだと思われますが、
「こんなに賃貸住宅を増やして大丈夫？」
と他人事ながら気になります。
ここ世田谷区は住宅地として人気のある区ですが、それでもこれは作り過ぎではないかと思うぐらいに賃貸（「レ○パ○ス21」など）住宅が次々と建てられています。
東京23区でも空き家が増えている、という記事がこちら。
「アベノミクスによる異次元金融緩和と低金利政策、さらには昨年１月に施行された改正相続税法が重なり、投資先として新設賃貸住宅の着工が急増しました。このデータはマスコミではほとんど報じられていませんが、どう見ても異常と言わざるを得ません」（不動産コンサルタント「さくら事務所」会長の長嶋修氏）
とのこと。
不動産会社に「アパートを建てれば節税になる」「金利が安い今がチャンス」「家賃は保証します」などと甘言を弄されて、騙されて建ててしまうのでしょうか。
供給が需要を超えてしまうと当然価値は下がりますので、思ったような収益が上がらない可能性も十分にあると思います。
私は借りる側なので良い物件が安く借りられるようになるならば大歓迎ですが、後になって入居者が決まらず、空き家になって放置されてしまうのは困りますからね。
ドトールコーヒー 用賀店
用賀駅に2か所目のドトール。どうやら2016年1月にオープンしていたようです。
元々マクドナルドがあった場所なので、次に何の店が入るかと思っていたらドトールでした。用賀駅に元々あったビジネススクエア店よりも新しく綺麗で、中も広々しています。ドトールにしては珍しく？快適なお店です(笑)。ビジネススクエアにはスターバックスもありますが、私の中ではこの「ドトール用賀店」が一番良いのではないかと思います。
2016年世田谷区たまがわ花火大会
www.tamagawa-hanabi.com1年の中で二子玉川周辺が最も混み合う日がやって参りました。去年も書きましたが、この日は駅周辺は大混雑になります。昨年は39万人もの観客が集まったそうです。
昨年の花火大会当日の混雑ぶりを示すツイートは以下をご参考に。
二子玉川 混雑 since:2015-8-22 until:2015-8-23 - Twitter Search
花火大会の実行委員会では以下のように、二子玉川駅を避けて別の駅の利用を呼び掛けています。
ご来場の皆さまにご案内いたします。
— 世田谷区たまがわ花火大会実行委員会 (@setagaya_hanabi) 2015年8月22日
お帰りの際、二子玉川駅は大変混雑いたします。お隣の用賀駅、小田急線成城学園前駅もご利用いただきますようお願いいたします。
詳しくは http://t.co/GntSlE30kX の下段にある、帰り道徒歩ルートをご覧ください。
地元のコミュニティFMでも中継をするんですね。どこの花火が打ちあがったのかが分かると面白いので、ラジオを持って行くと良いかも知れません。FM世田谷（83.4MHz）です。番組内で流すメッセージを募集しています。
花火大会は夏の風物詩ですが、混雑などによるトラブルは避けて楽しみたいですね。
※昨年の記事をご参考に。
小田急ブックメイツ祖師谷大蔵店
元々こちらにあった「文芸書林」が閉店し、新たに「ブックメイツ祖師ヶ谷大蔵店」になってオープンして数ヶ月、ようやく見てくることが出来ました。場所は駅の改札を出て約60m、成城学園前方面にまっすぐ行ったところにあります（ちょっと分かりにくい）。
少し店内を見て回りましたが、前のお店とあまり変わらないですね(笑)。詳しく覚えているわけではないのですが、以前あった文房具のコーナーが無くなって、本のコーナーが増えたのかなと感じました。
変わり映えはしませんが、書店が残ってくれたことはありがたいので、今後なるべくこちらのお店で購入しようと思います。
